Строительство домов из кирпича: как осуществить мечту без лишних затрат

Строительство домов из кирпича даёт возможность воплотить в жизнь заветную мечту о доме-крепости. Однако прежде чем приступать к делу, следует тщательно соизмерить свои желания со своими возможностями.

Почему выбирают строительство домов из кирпича?

Мой дом – моя крепость. Из каких материалов строят крепости? Конечно, из надежных. А что может быть надежнее проверенного временем и не одним поколением кирпича?

Строительство домов из кирпича даёт возможность воплотить в жизнь самые различные строительные стили, вне зависимости от архитектурных форм. Именно поэтому строительство домов из кирпича остаётся востребованным и популярным уже много лет среди владельцев собственных участков.

Проявление дальновидности, рациональный подход к вложению денежных средств, явная практичность характеризуют строительство домов из кирпича под ключ. И действительно, это очень эффективное вложение инвестиций в семейные ценности!

Читайте также: Новое строительство: заинтересовать инвесторов и сэкономить на работах

Внешний вид домов из кирпича

Кирпичные дома смотрятся, как самые изысканные, аристократичные, но в то же время самые надёжные и прочные. Так что, можно смело сказать, что строительство домов из кирпича – это престижно. Наличие такого имущества говорит о положении хозяина, его основательности, подчёркивает общественный статус. И это вполне обосновано: подобное строительство не рассчитано на эконом-вариант.

Строительство домов из кирпича даёт неограниченные возможности и позволяет претворять в жизнь самые дерзкие фантазии дизайнеров. Одним позволяет воплотить заветную мечту детства прекрасном старинном замке, другим – реализовать самые дерзкие разработки стиле посмодерн.

А третьи добиваются современного аналога дворянских усадеб, так как им близок романтизм XIX века. При этом, строение должно гармонично вписаться в окружающий ландшафт, подчеркнув изысканный вкус хозяев.

Плюсы кирпича

Загородное строительство домов из кирпича под ключ популярно и востребовано, несмотря на то, что в настоящее время существует широкий выбор иных прочных строительных материалов, таких как пеноблоки, газобетонные и керамзитобетонные блоки. Откуда же такая любовь и преданность?

Возможно, все дело в том, что кирпичный дом олицетворяет собой сооружение, проверенное временем. Этот тот самый тип строений, который служит своим хозяевам десятилетиями, становится «родовым гнездом, передается из поколения в поколение.

Кроме того, строительство из кирпича – выгодная инвестиция, имеющая долгосрочные перспективы и позволяющая использовать дивиденды еще нескольким поколениям потомков.

Доступность строительства домов из кирпича

Строительство домов из кирпича не кажется дешевым процессом. Это действительно так. И все же цена такого строения достаточно демократична и вполне доступна, учитывая качество результата. Но все ли могут себе такую роскошь? Давайте разберемся, из чего складывается стоимость дома.

Факторы, влияющие на стоимость проекта

Что же является существенным при определении стоимости дома из кирпича? Перечислим основные составляющие:

• сложность проекта;
• стоимость строительства дома из кирпича за квадратный метр;
• расчёт количества кирпича и другого используемого материала (для этих целей существует «Калькулятор кирпича для строительства дома», который позволяет определить необходимое количество и объём материалов);
• условия строительства;
• вид отделочных работ;
• особенности архитектуры.

Учитывать приходиться и тот факт, что кирпич является одним из самых дорогих и востребованных материалов в строительной индустрии. Обладая высокими эксплуатационными характеристиками (прочность, долговечность), кирпич позволяет при кладке стен дома создавать сложные архитектурные формы и декоративные элементы, в результате чего кирпичный дом всегда будет ассоциироваться со стабильностью, престижностью и высоким достатком его хозяев.

Этапы строительства домов из кирпича

В прошлых публикациях неоднократно отмечалось, если у Вас есть четкий план или руководство к действию, соблюдать технологию строительства значительно легче. (Подробнее см. «Качественная организация строительства: как сделать все правильно и сэкономить бюджет»).

А сейчас давайте более подробно остановимся на этапах строительства. И так, что включает в себя строительство домов из кирпича?

1. Проектирование

Строительство домов из кирпича начинается только при наличии готового проекта: либо индивидуального, либо типового с последующей привязкой под конкретное строительство. В это же время рассчитывается примерная стоимость будущей постройки.

До выполнения проектных расчётов желательно иметь некоторые исходные данные, позволяющие определить свойства грунта, особенности ландшафта, влияние климатических условий, а также дающие возможность вычислить стоимость строительства на каждом этапе.

Впоследствии, проектные решения (проект на строительство дома из кирпича) помогает следить за ходом проводимых работ и контролировать рабочий процесс в комплексе.

2. Устройство фундамента

Кирпичный дом, даже если он имеет всего один этаж, не является легкой конструкцией. Поэтому основой здания служит железобетонная лента, либо ленточный фундамент, доходящий глубиной до уровня промерзания грунта. Без твердой опоры начинать строительство домов из кирпича опасно.

Ленточный фундамент располагается как под наружными, так и внутренними несущими стенами, а его ширина рассчитывается с учетом того, чтобы вместить основную несущую стену, слой утеплителя и облицовочную кладку.

В результате, мы получаем самое прочное и надежное основание для будущего строения. Но следует понимать, что это значительно увеличивает стоимость самого проекта.

3. Возведение стен и внутренних перегородок

На основании произведенных расчётов, в проекте обосновывается тип выбранного фундамента, вид материала, способ кладки. Далее, в зависимости от поставленных задач (облегчение конструкции, повышение теплоизоляции стен, соблюдение определенного стиля и т.д.), строительство домов из кирпича может осуществляться при использовании одного или нескольких способов укладки.

Проекты домов учитывают все нагрузки, оказываемые на стены, условия эксплуатации здания, архитектурные особенности строения. На основании этих факторов выбирается вид и марка материала (кирпича).

Виды, особенности и преимущества кирпича

Кирпич представляет собой надежный, прочный и эстетичный строительный материал с высокой несущей способностью. Благодаря этому кирпич широко используется в строительстве современных многоэтажных зданий, так и в загородном домостроении.

Виды кирпича:

• силикатный;
• керамический;
• гиперпрессованный;
• пустотелый;
• полнотелый;
• облицовочный;
• рядовой.

Кроме того, в зависимости от размера строительный кирпич бывает:

• одинарным;
• полуторным;
• двойным;
• четвертным;
• реставрационным;
• евро.

Все вышеназванные виды кирпича имеют различную технологию изготовления и, соответственно, разные свойства. Отсюда – свои преимущества и недостатки, которые тоже следует учитывать.

Особенности разных видов кирпича:

Строительство домов из кирпича предполагает соблюдение строгих требований. Так, толщина шва между рядами кирпичной кладки должна равняться 10-12 миллиметрам. А вертикальный шов не должен превышать 10 мм.

Однако отдельные элементы предполагают вариативность. К примеру, стены могут быть как сплошными, так и колодцевидными. При монтаже перекрытий и цоколя может применяться и монолитное перекрытие, и железобетонные плиты. В небольших загородных строениях возможно даже применение древесины.

Конечно, финального слово остается за заказчиком, и все же не стоит принимать окончательное решение, не посоветовавшись со специалистами.

Что касается непосредственно применимости тех или иных видов кирпича, для небольших дачных построек рационально использовать глиняный полнотелый красный кирпич. Да, он тяжелый, но этот недостаток компенсируется его отличной морозостойкостью и возможностью создания на его основе изысканных архитектурных форм (сводов и колонн).

А вот строительство домов двух и более этажей осуществляется с применением более легкого и дешевого пустотелого кирпича, который и в первом, и во втором случае выкладывают на цементно-песчаном, цементно-глиняном или цементно-известковом растворе.

Преимущества кирпича:

Многие заказчики высоко оценивают строительство домов из кирпича, поскольку применение данного строительного материал, в синтезе с современными технологиями, позволяет:

• в процессе строительства конструкций повышать их эксплуатационные качества;
• избегать появления нежелательных дефектов;
• увеличивать теплоизоляционные и прочностные характеристики строения;
• сочетать различные виды кирпича, способы кладки;
• использовать дополнительные материалы;
• повышать экологичность и безопасность дома до самого высочайшего уровня прочности;
• воплощать самые смелые архитектурные решения.

Следует отметить, что строительный кирпич изготавливается из глины, которая является экологически чистым природным материалом. Кирпичные стены обеспечивают уют и комфортную температуру внутри здания в любое время года.

Строительный кирпич не подвержен гниению и устойчив к появлению плесени. Перепады температуры, атмосферные явления не влияют на прочностные характеристики кирпичных строений.

Подводя итоги, можно сказать, что минус у строительства домов из кирпича только один – высокая стоимость проекта. Но дом ставится на года. Поэтому стоит задуматься, стоит ли экономить на качестве.

Технология строительства дома из кирпича

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли:

• односкатная;
• двускатная;
• вальмовая;
• щипцовая;
• шатровая и т.д.

Строительство домов из кирпича позволяет выбрать любой из вариантов и применить любой кровельный материал. Наиболее популярны сегодня черепица и металлические листы из оцинкованной стали. Однако последние имеют менее презентабельный вид, поэтому их выбирают лишь из желания сэкономить.

Внутренняя и фасадная отделка

Внутри помещения кирпич не совсем хорошо удерживает тепло. Поэтому для увеличения теплоизоляционных свойств стен применяют либо утеплители, либо специальные способы кладки, что также влияет на конечную стоимость будущего строения.

Строительство кирпичных домов под ключ завершается устройством внутренних перегородок, монтажом инженерных систем и финишными работами внутренней отделки по разработанному дизайн проекту.

Далее, производится монтаж оконных и дверных изделий. Благодаря крепкому фундаменту и добротным стенам, строительство домов из кирпича даёт возможность удерживать максимально долго накопленное тепло и дарит своим владельцам особую атмосферу комфорта и уюта.

Подключение коммуникаций

Завершающим этапом строительства является подключение коммуникаций. Ни один дом не может быть введен в эксплуатацию без комплекса инженерных систем, с помощью которых обеспечивается комфортное и уютное проживание. Что к ним относится?

• система вентиляции и дымоходов;
• система водоснабжения и канализации;
• отопительная система;
• газификация;
• электроснабжение;
• система безопасности и видеонаблюдения (по желанию).

Сложно представить современный дом без крана с питьевой водой, чистота которой обеспечивается установкой локальных очистных сооружений (септика).

Комплекс инженерных систем необходимо не только спроектировать, но и произвести монтаж в соответствии с требованиями техники безопасности, санитарным нормам и другим правилам в установленном порядке. В ином случае объект не получиться сдать в эксплуатацию.

Стоимость строительства домов из кирпича

Цены на строительство домов из кирпича складываются из нескольких составляющих:

• проектирование;
• строительные материалы;
• применяемые технологии;
• современное оборудование;
• прокладка инженерных коммуникаций;
• климатические и ландшафтные особенности и т.д.

Всё это в значительной мере определят стоимость строительства домов из кирпича, которая значительно превышает затраты на постройку из большинства альтернативных материалов. На сегодняшний день, стоимость кирпичного дома составляет в среднем 19 000 – 22 000 рублей за 1 квадратный метр площади.

Эта сумма включает все необходимые материалы и комплектующие, а также выполнение ключевых видов работ.

Виды работ, определяющие стоимость строительства домов из кирпича

• фундамент в виде плиты 250-300 миллиметров с устройством земляных работ и утепления экструдированным пенополистиролом по всей площади фундаментной плиты;
• возведение всех несущих стен по проекту. Обычно, применяется красный пустотелый кирпич, который укладывается по 3 шириной 380 мм;
• устройство двух армированных поясов по всему периметру несущих стен;
• возведение несущих межкомнатных стен 200-250 миллиметров;
• монтаж перекрытия между 1 и 2 этажом по деревянным лагам с шагом 600 миллиметров;
• монтаж стропильной кровельной системы с утеплением и применением пароизоляции;
• устройство кровли;
• бетонные перемычки над оконными и дверными проёмами;
• установка металлопластиковых окон, отделка откосов, установка отливов;
• установка входной металлической двери, отделка дверных откосов;
• устройство вентиляционной шахты из полнотелого кирпича под камин или вытяжка;
• обработка всех деревянных элементов специальными антисептиками и противопожарными составами.

Дополнительные затраты

Нельзя забывать, что строительство домов из кирпича под ключ включает также затраты на укомплектование инженерными системами, внутреннюю отделку по разработанному дизайнерскому проекту и расходы на сложность работ, в зависимости от желаний заказчика.

В связи с этим, следует достаточно рационально подходить к вопросу строительства домов из кирпича. Желательно предварительно проконсультироваться со специалистами, изучить современный строительный рынок, пообщаться со знакомыми, которые уже занимались данным вопросом и т.д.

Исходя из полученной информации, нужно реально оценить свои возможности и только после этого приступать к поиску мастеров и выбору проекта.

Хотелось бы также обратить внимание на то, что, начиная строительство домов из кирпича, очень важно знать расчёт общей стоимости всех работ. Именно эти знания помогут быстро сориентироваться на рынке строительных услуг и рационально спланировать свой бюджет.

Если сумма ограниченна, то выполняя расчет кирпича на строительство дома лучше всего прибегнуть к услуге «Калькулятор кирпича для строительства дома», введя в интернете запрос «Расчет строительства дома» или ему подобный.

Автоматизированные системы хороши тем, что они при подсчетах учитывают множество факторов: площадь строения, тип фундамента, материал стен, этажность дома, количество дверей и окон, материал кровли, перекрытия и отделка фасада здания и т.д.

Заключение

В заключение, хотелось бы сделать несколько выводов из нашего разговора о кирпичном строительстве:

1. Строительство домов из кирпича престижное, но достаточно затратное мероприятие.
2. Строительство домов из кирпича обязывает соблюдать все этапы строительства и ответственно выполнять требования технологического процесса.
3. Строительство домов из кирпича – достаточно трудоёмкий процесс, поэтому желательно воспользоваться услугами специалистов или профессионалов, работающих на строительном рынке.

При всем этом, только заказчик должен решать, из какого материала он хочет строить свое жилище. Если имеется сильное желание и достаточные возможности, все остальные сложности не имеют ключевого значения. В конце концов, всегда можно прибегнуть к помощи профессионалов, которые помогут воплотить в жизнь любую Вашу строительную мечту.